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《傳產》買氣蓬勃 10月房市風向球飄到今年高點

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，10月分數升至35.9分，較9月份(34.8分)增加1.1分，分數創今年來新高，對應燈號則已連續六個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，預售屋供給量下滑，成屋供給量與成交組數上升，至於議價率、廣告量、看屋來人組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，近期政府頻頻釋出可能打房的訊息，對不動產業者已經產生「寒蟬效應」，但對一般購屋族卻沒什麼影響，10月份新建案買氣依然蓬勃，將房市風向球推到今年高點。何世昌指出，10月原是建商推案的傳統旺季，但今年推案卻快速冷卻，推案量反而比9月大減逾150億元。令業者放慢推案腳步的關鍵，是近期因部份縣市消保官緊盯紅單交易，其次是各地地政局查處未取得建照、卻違法銷售的預售屋案影響，業者變得謹小慎微所致。何世昌分析，近來中央頻頻釋出打房的訊息，業者與消費者兩方反應非常懸殊；多數業者怕打房重演，姿態轉趨低調。從今年Q3開始，就有部份業者出現「低報銷況」的特殊狀況，到了10月案例越來越多；一來是是怕太高調引起主管機關前來稽查，二來是怕業主調漲底價影響銷售，讓煮熟的鴨子飛了。但消費者似乎多不認為政府打房是玩真的，買氣未見萎縮，熱門建案照樣爆桌。至於11月市況能否延續榮景，就看政府下一步動作而定了。10月預售屋推案量降至5百餘億元，新成屋的供給量明顯放大，10新釋出的成屋逼近1千戶，在新建案市況方面，10月風向球追蹤的指標案平均來人組數約為34.6組／週，較9月份（35.2組／週）減少0.6組／週，已連續二個月減少。雖然來人量未能有效成長，但因10月是傳統購屋旺季，現在願意出門看屋的民眾出手意願仍高，所以買氣反而獲得提升。10月風向球追蹤的指標案成交組數升至2.8組，較9月（2.4組）成長0.4組／週，為今年來新高。(時報資訊)

母子狠殺鄰居69刀 判刑定讞都須入獄

台南市蔡姓母子5年前向鄰居湯姓男子催討債務，雙方發生衝突，湯持刀砍傷蔡母後，母子竟持刀聯手砍殺對方致其身上69處傷口，失血休克死亡，一審將蔡姓母子各依殺人罪輕判1年10月、6年，二審認為不符合自首條件，改判6年、11年，最高法院駁回上訴確定。台南地方法院將71歲的蔡母及46歲的蔡男依過當防衛、自首、犯罪情節顯可憫恕減刑輕判，檢不服提上訴，台南高分院調查後，認為蔡姓母子殺人後，只向警消人員表示有人受傷，並未坦承犯行，不符合自首條件，也沒有情堪憫恕之處。合議庭認為，蔡母防衛行為逾越必要程度，而蔡男撿起對方掉落之長柄鐮刀後，一時氣憤持以殺害湯男，雖湯砍殺母子在先，且其等所受之傷勢非輕，母子犯罪動機或可理解，但2人共計造成湯男69處傷口，手段實屬殘忍，犯罪所生損害巨大。法官考量蔡姓母子矢口否認犯行，且所述情節不一，犯後態度均非良好，死者家屬斥責母子犯罪迄今仍在說謊，且避重就輕請求從重量刑，依殺人罪將蔡母判刑6年、蔡男判刑6年。案經上訴，最高法院駁回確定。

《國際經濟》春天將至？日本10月服務業PMI連6月走高

新冠肺炎嚴重衝擊日本旅遊與餐飲等服務業，但新出爐的10月服務業PMI顯示，服務業的春天似乎已經快要到來。根據Jibun銀行最新數據，日本10月服務業採購經理人指數(PMI)最終值為47.7，較10月初值46.6以及9月終值46.9，都是增加的。雖然PMI的景氣榮枯點參考點是在50，不過服務業PMI從4月最低20出頭，到現在接近48，顯示日本服務業春天已在不遠處。英國企業顧問公司IHS Markit表示，從10月份PMI數字來看，日本服務業商業活動頹勢已減緩，服務業人力市場呈現平穩現象，服務業經理人對未來12個月業績樂觀期待性，已達近3年新高。大概已有三成受訪經理人，看好未來景氣將有所增長。另外，在服務業勞力市場方面，自2月以來的大波動性，到目前為止已有穩定跡象。 包括製造業與服務業在內的綜合PMI，也從9月份46.6，增加至10月份48。不過一些績優企業以及新出口事業，還是奮力在跟疫情搏鬥，都還陷在業績衰退泥沼中。(時報資訊)